Wynajem krótkoterminowy – popularny trend na trójmiejskim rynku nieruchomości

Czym jest najem krótkoterminowy? Moda na wynajem krótkoterminowy zawędrowała do Polski od zachodnich sąsiadów i z roku na rok cieszy się coraz większą popularnością. Najem tego typu zyskał rzesze zwolenników głównie w nadmorskich oraz górskich miejscowościach, w których w okresie letnim apartamentu poszukuje liczna grupa spragnionych wrażeń turystów. Tego typu wynajem to doskonała alternatywa dla dużo droższych i mniej klimatycznych hoteli. Na terenie Gdańska, Gdyni i Sopotu trend ten sprawdza się ...

Czytaj więcej

Flipy – czy to się opłaca?

„Taniej kupić, drożej sprzedać” – ta zasada obowiązuje przy flipowaniu mieszkań. Jeżeli słyszałeś o flipach i zastanawiasz się, czy ta strategia inwestowania kapitału w nieruchomości się opłaca, dowiedz się, jakie czynniki wpływają na zysk z inwestycji. Na czym polega flipowanie? Flipowanie to strategia inwestowania w nieruchomości polegająca na zakupie taniego mieszkania, podniesienia jego wartości, a następnie sprzedaży z zyskiem. Aby zwiększyć wartość lokum, inwestor przeprowadza generalny remont, choć czasem wystarcza jedynie lifting. ...

Czytaj więcej

Zmiany w podatku dochodowym od sprzedaży nieruchomości

Od 1 stycznia 2019 roku obowiązuje nowelizacja ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Wprowadza ona zmiany w sposobie liczenia okresu 5 lat, po upływie których nie trzeba płacić podatku od sprzedanej nieruchomości. Poznaj szczegóły. Kiedy spadkobierca nie zapłaci podatku? Na podstawie przepisów obowiązujących do końca 2018 roku osoby (dotyczy t pierwszej linii najbliższych) , które odziedziczyły  nieruchomość, mogły ją sprzedać bez płacenia podatku, ale dopiero po upływie 5 lat, licząc od ...

Czytaj więcej

Jak cię widzą, tak cię piszą – wizerunek agenta nieruchomości

Polski rynek nieruchomości należy obecnie do jednych z najprężniej rozwijających się branż. Badania pokazują, że nasz kraj jest liderem w regionie centralnej i południowej Europy pod względem wartości transakcji na rynku nieruchomości. Ogromna konkurencja oraz dynamicznie zmieniające się oczekiwania klientów powodują wzrost wymagań w stosunku do efektywności pracy oraz samego wizerunku agenta nieruchomości. W dzisiejszym artykule agenci z PARTNERZY Nieruchomości opowiedzą o tym, jak wygląd zewnętrzy może pomóc w realizacji celów ...

Czytaj więcej

Koniec użytkowania wieczystego

Z dniem 1 stycznia 2019 roku prawo użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe przekształciło się w prawo własności. Inaczej mówiąc, użytkownicy wieczyści stali się również właścicielami gruntów zajmowanych nieruchomości. Zmiana nastąpiła automatycznie, ale nowi właściciele muszą uiścić opłatę. Dobrą wiadomością jest możliwość uzyskania bonifikaty. W jakiej wysokości? Kogo dotyczy nowa ustawa? Zgodnie z zapisami ustawy zmiany dotyczą wieczystych użytkowników gruntów zabudowanych następującymi budynkami mieszkalnymi: jednorodzinnymi, wielorodzinnymi – o ile co najmniej ...

Czytaj więcej

Mieszkania w kamienicach – połączenie ducha czasów z powiewem nowoczesności

Trójmiasto to doskonałe miejsce do zamieszkania, zarówno dla młodych, ambitnych ludzi, jak i emerytów, szukających odpoczynku i relaksu. Gdańsk, Sopot oraz Gdynia należą do jednych z najbardziej urokliwych miast Polski, w których nowoczesne budownictwo przeplata się z czarem zabytkowych miejsc. Wnętrza mieszkań usytuowanych w starych kamienicach urzekają swoim niebanalnym charakterem, na który składają się starodawne meble, drewniane podłogi, jasne, przestronne wnętrza oraz wysokie okna. Niezwykły klimat i urok sprawiają, że ...

Czytaj więcej

Praktyczny poradnik o tym, jak przygotować nieruchomość na wizytę potencjalnego Klienta

Złota zasada marketingu brzmi: „Pierwsze wrażenie robi się tylko raz”. Przygotowując nieruchomość na wizytę potencjalnych Kupujących, mamy zaledwie kilka sekund na wywołanie dobrego wrażenia. Jak zatem opracować plan profesjonalnej prezentacji? Istnieje szereg sposobów na uatrakcyjnienie nieruchomości. Obecnie w procesie sprzedaży liczą się emocje. Należy zatem pamiętać, aby skutecznie przykuć uwagę i pobudzić wyobraźnię kupującego. Przygotowaliśmy mini poradnik, zawierający konkretne wskazówki, po zastosowaniu których, klient powinien dosłownie zakochać się w Twoim ...

Czytaj więcej

Sprzedaż nieruchomości z pośrednikiem? Same korzyści!

  Dlaczego warto sprzedawać z biurem nieruchomości? Myśląc o sprzedaży nieruchomości, zawsze stajemy przed dylematem, czy skorzystać z usług biura nieruchomości, czy też zająć się tym samodzielnie. Korzyści, jakie możemy odnieść dzięki pośrednikowi, przewyższają koszt jego wynagrodzenia. Właściwa strategia sprzedaży nieruchomości może zwiększyć jej cenę nawet o kilkanaście procent. Efektywna i bezpieczna sprzedaż nieruchomości wymaga bardzo dobrej orientacji w aktualnych przepisach prawa cywilnego i podatkowego, jak również umiejętności marketingowych. Pośrednik, dzięki swojemu doświadczeniu ...

Czytaj więcej

Wynajem mieszkań dla studentów w Gdańsku – ceny, lokalizacje, oczekiwania

Żabianka, Oliwa, Przymorze, Wrzeszcz i – co może być dla niektórych zaskoczeniem – również Morena – to dzielnice, w których studenci gdańskich uczelni poszukują mieszkania na czas roku akademickiego. Gdzie zamieszkać? Ile kosztuje wynajem pokoju lub mieszkania? Miejsc w akademikach nie ma dla wszystkich Zainteresowanie absolwentów szkół średnich gdańskimi uczelniami jest duże, bo te wielokrotnie były uwzględniane lub wyróżniane w międzynarodowych rankingach. Zarówno Uniwersytet Gdański, jak i Politechnika Gdańska oferują studentom ...

Czytaj więcej